Самое важное для покупателя квартиры эконом-класса
После кризиса на рынке недвижимости стали появляться целые микрорайоны
жилья эконом-класса. В результате у людей, которые давно хотели решить
свой квартирный вопрос, появился шанс. Однако стоит знать об основных
критериях, которые влияют на выбор квартиры эконом-класса покупателями.
* Цена. Первое место по праву занимает цена. Около 79% упомянули этот
критерий в первую очередь. Возможно, это обусловлено даже неким
психологическим фактором, но покупатель всё же готов поступиться
другими своими пожеланиями к месту проживания, убедив самого себя в
выгодности и правильности данного действия. Такие данные приводит
аналитический центр инвестиционного агентства «Трамп Реал Эстейт»,
который и провел данное исследование.
* Местоположение
Наряду
с ценой транспортная доступность – важнейший критерий для 68%
покупателей. Среди основных предпочтений в отношении местоположения
будущего дома покупатели назвали: расположение вблизи парков и скверов,
а также не самые загруженные магистрали и необходимую инфраструктуру
для детей.
* Репутация застройщика
Прежний опыт застройщика
по срокам сдачи. Этот критерий озвучили 66% покупателей. Опыт
застройщика в реализации проектов и их высокое качество вызывают
доверие покупателей. Но недостаточно единожды заслужить хорошую
репутацию, ее необходимо постоянно поддерживать. Репутация застройщика
особенно важна для покупателей на нулевом цикле проекта, когда риски
наиболее высоки.
* Состояние документов
Состояние
правоустанавливающей документации. На сегодняшний момент застройщик
обязан предъявлять по первому требованию граждан для ознакомления весь
пакет правоустанавливающей документации – так считают 62% покупателей.
* Планировки
Адекватные
планировки важны для 48% опрошенных. К сожалению, немало домов
построено с планировками «не для жизни». Например, с/у 4 кв. м в
трехкомнатной квартире или коридоры, занимающие 15 % общей площади
квартиры. Если ранее на растущем рынке покупатели меньше обращали
внимание на такие детали, то сегодня ситуация кардинально изменилась.
Это видно по показателю 48 %, который обеспечил данному критерию
попадание в пятерку основных критериев, влияющих на выбор квартиры.
